Estimation théorique
La Calenge,50750 Canisy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Calenge,50750-Canisy indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canisy (50095), comprenant 1842 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canisy (50095), comprenant 1842 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 10 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 87 | 732 | 188000€ | 2161€ |
2019-12-05 | 6 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 77 | 195 | 92000€ | 1195€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE LA VANNERIE | 2 | 40 | 158 | 37100€ | 928€ |
2022-05-18 | 18 | RUE DES ROQUES | 4 | 130 | 450 | 245000€ | 1885€ |
2022-03-17 | 32 | RUE DE LA VANNERIE | 5 | 141 | 665 | 90000€ | 638€ |
2021-06-08 | 30 | RUE DE LA VANNERIE | 4 | 90 | 1229 | 146000€ | 1622€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DES ROQUES | 5 | 119 | 312 | 152300€ | 1280€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE LA VANNERIE | 6 | 270 | 797 | 468950€ | 1737€ |
2020-07-27 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 98 | 415 | 105500€ | 1077€ |
2020-10-30 | 46 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 136 | 395 | 176000€ | 1294€ |
2022-08-03 | 46 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 136 | 395 | 191000€ | 1404€ |
2020-06-27 | 44 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 60 | 287 | 79000€ | 1317€ |
2020-05-25 | 38 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 171 | 331 | 73000€ | 427€ |
2019-09-30 | 28 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 171 | 296 | 139500€ | 816€ |
2021-11-26 | 28 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 171 | 296 | 209700€ | 1226€ |
2021-06-11 | 3 | RUE ABBE BAUCHET | 3 | 74 | 333 | 60000€ | 811€ |
2021-02-12 | 34 | RUE JEAN FOLLAIN | 3 | 111 | 651 | 174000€ | 1568€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DE LA VANNERIE | 5 | 110 | 2488 | 139000€ | 1264€ |
2021-03-31 | 1 | LA NORAISIERE | 5 | 124 | 1470 | 250000€ | 2016€ |
2021-07-07 | 9 | BOUCHEFONTAINE | 1 | 44 | 200 | 31800€ | 723€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DU DOCTEUR LETURC | 4 | 74 | 879 | 90000€ | 1216€ |
2022-10-07 | 7 | RUE FERDINAND LEPLATOIS | 4 | 89 | 835 | 182000€ | 2045€ |
2020-06-15 | 22 | RUE DE CARBONNEL | 3 | 68 | 336 | 120000€ | 1765€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DU DOCTEUR LETURC | 4 | 76 | 629 | 180000€ | 2368€ |
2021-11-02 | 5 | RUE CALMET | 4 | 107 | 1965 | 150000€ | 1402€ |
2022-12-01 | 6 | BOUCHEFONTAINE | 5 | 118 | 1159 | 227200€ | 1925€ |
2022-09-19 | 31 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 74 | 500 | 167000€ | 2257€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU DOCTEUR LETURC | 4 | 71 | 549 | 125000€ | 1761€ |
2020-09-22 | 1 | RUE CALMET | 3 | 90 | 444 | 73700€ | 819€ |
2022-02-25 | 4 | LA CAMPAGNE | 4 | 95 | 442 | 75000€ | 789€ |
2020-12-18 | 1 | LE MONTMIREIL | 1 | 70 | 146 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-01 | 2 | LE MONTMIREIL | 4 | 80 | 729 | 75000€ | 938€ |
2021-03-22 | 1 | RUE JEAN ALLIX | 5 | 133 | 1112 | 193800€ | 1457€ |
2022-05-18 | 3 | LE MONTMIREIL | 4 | 63 | 697 | 120000€ | 1905€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 118 | 632 | 180000€ | 1525€ |
2022-01-18 | 8 | LE MONTMIREIL | 4 | 79 | 248 | 85000€ | 1076€ |
2021-11-25 | 21 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 97 | 500 | 211500€ | 2180€ |
2019-10-23 | 1 | LE PONT BRULE | 2 | 108 | 405 | 33000€ | 306€ |
2022-08-30 | 6 | LE BOSCQ | 4 | 90 | 780 | 112000€ | 1244€ |
2021-11-25 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 88 | 794 | 160000€ | 1818€ |
2022-04-07 | 3 | LE GISLOT | 6 | 163 | 1000 | 170000€ | 1043€ |
2021-02-12 | 5199 | LE BOSQ | 4 | 163 | 750 | 158000€ | 969€ |
2021-09-09 | 1 | LA PINTELIERE | 6 | 146 | 4985 | 70000€ | 479€ |
2019-09-24 | 19 | RUE ELEONORE DE FAUDOAS | 6 | 121 | 537 | 190000€ | 1570€ |
2020-10-01 | 3 | LE BOSCQ | 3 | 52 | 24 | 60000€ | 1154€ |
2022-04-08 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 71 | 916 | 238000€ | 3352€ |
2022-05-14 | 18 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 916 | 250000€ | 1923€ |
2021-06-02 | 3 | LA PINTELIERE | 5 | 178 | 500 | 210000€ | 1180€ |
2021-04-02 | 4 | RUE ALPHONSE LEMERRE | 5 | 106 | 1318 | 185500€ | 1750€ |
2022-08-24 | 4 | RUE ALPHONSE LEMERRE | 5 | 106 | 582 | 205000€ | 1934€ |
2020-04-29 | 8 | LE GISLOT | 6 | 154 | 371 | 140000€ | 909€ |
2020-03-03 | 6 | LE LONG JARDIN | 6 | 134 | 736 | 186500€ | 1392€ |
2021-07-30 | 5 | LA PINTELIERE | 4 | 152 | 423 | 84000€ | 553€ |
2022-08-19 | 7 | RUE ALPHONSE LEMERRE | 7 | 177 | 1513 | 226000€ | 1277€ |
2019-09-28 | 10 | LA HAUTE MESLERAYE | 3 | 114 | 818 | 78600€ | 689€ |
2021-12-11 | 2 | RUE DU BOIS | 6 | 97 | 646 | 180000€ | 1856€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU BOIS | 6 | 97 | 564 | 206600€ | 2130€ |
2021-08-05 | 9 | MOULIN DE DESSOUS | 6 | 124 | 1257 | 238000€ | 1919€ |
2021-04-16 | 2 | MOULIN DE DESSOUS | 6 | 166 | 597 | 260000€ | 1566€ |
2021-07-26 | 3 | LES FONTAINES | 7 | 132 | 1006 | 182000€ | 1379€ |
2020-11-30 | 1 | CHEMIN VERITE | 5 | 186 | 660 | 269000€ | 1446€ |
2022-11-17 | 3 | CHEMIN VERITE | 2 | 61 | 149 | 65000€ | 1066€ |
2021-09-07 | 7 | LA HAUTE MESLERAYE | 4 | 100 | 760 | 135000€ | 1350€ |
2020-09-09 | 7 | LA PINTELIERE | 5 | 100 | 472 | 163000€ | 1630€ |
2021-02-03 | 6 | LA PINTELIERE | 4 | 110 | 617 | 188000€ | 1709€ |
2022-05-05 | 8 | LOT LE CLOS DU PRESBYTERE | 5 | 123 | 738 | 181000€ | 1472€ |
2022-03-04 | 14 | LA PINTELIERE | 4 | 125 | 176 | 100700€ | 806€ |
2022-05-25 | 2 | LE BAS CASTILLON | 3 | 112 | 1698 | 105000€ | 938€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 104 | 893 | 115000€ | 1106€ |
2022-05-12 | 30 | RUE DE CARBONNEL | 4 | 56 | 800 | 157000€ | 2804€ |
2021-12-08 | 14 | LA PERELLE | 3 | 133 | 600 | 242300€ | 1822€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES MOULINS | 5 | 110 | 1021 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-05 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 342 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-03 | 10 | HAMEAU DU FOUR | 6 | 200 | 364 | 260000€ | 1300€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DES TABELLIONS | 3 | 70 | 103 | 50000€ | 714€ |
2021-10-21 | 8 | LA VALETTE | 5 | 102 | 526 | 200000€ | 1961€ |
2020-02-18 | 32 | RUE DE CARBONNEL | 5 | 140 | 993 | 197000€ | 1407€ |
2022-08-30 | 7 | LA JOIGNERIE | 5 | 113 | 276 | 87000€ | 770€ |
2021-09-02 | 17 | LA PERELLE | 6 | 133 | 802 | 39659€ | 298€ |
2020-11-16 | 15 | LE BREUIL | 4 | 160 | 901 | 64000€ | 400€ |
2021-09-10 | 1 | LE BREUIL | 4 | 135 | 830 | 132000€ | 978€ |
2021-07-13 | 5026 | VILLAGE DE LA CROSNERIE | 6 | 114 | 265 | 184450€ | 1618€ |
2021-12-01 | 5031 | LA PILAUDERIE | 4 | 132 | 836 | 182280€ | 1381€ |
2022-05-25 | 5025 | VILLAGE DE LA CROSNERIE | 4 | 151 | 918 | 220000€ | 1457€ |
2021-04-27 | 5 | LA POUCHINIERE | 4 | 86 | 448 | 70000€ | 814€ |
2023-02-13 | 6 | LA VALLEE | 5 | 210 | 590 | 380000€ | 1810€ |
2021-06-10 | 1 | LA FOLIE | 5 | 90 | 530 | 143500€ | 1594€ |
2019-11-08 | 5196 | VILLAGE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2021-06-18 | 3 | LA VALLEE | 7 | 161 | 659 | 199000€ | 1236€ |
2021-05-17 | 4 | HOTEL NOIREAU | 8 | 156 | 500 | 127000€ | 814€ |
2020-10-14 | 2 | HOTEL NOIREAU | 3 | 110 | 440 | 170000€ | 1545€ |
2022-01-14 | 220 | IMP LES VIERGES -ST EBREMOND | 7 | 150 | 975 | 79000€ | 527€ |
2022-03-08 | 1424 | RUE DU BONFOSSE -ST EBREMOND | 2 | 47 | 487 | 40000€ | 851€ |
2022-04-04 | 271 | RUE DE RICQUEBOURG -ST EBREMON | 5 | 107 | 0 | 153730€ | 1437€ |
2020-01-30 | 1 | HOTEL FOSSARD | 5 | 116 | 632 | 120000€ | 1034€ |
2022-03-03 | 77 | IMP LES VIERGES -ST EBREMOND | 3 | 70 | 820 | 135000€ | 1929€ |
2021-02-10 | 5036 | FERME DU VERT PIGNON | 5 | 88 | 771 | 145000€ | 1648€ |
2019-11-05 | 5023 | VILLAGE ESNEE | 6 | 127 | 3256 | 165000€ | 1299€ |
2021-06-30 | 1 | LES CINQ CHENES | 4 | 120 | 878 | 262000€ | 2183€ |
2021-07-07 | 71 | IMP LES VIERGES -ST EBREMOND | 5 | 137 | 906 | 225780€ | 1648€ |
2021-04-16 | 336 | RUE HOTEL AUX VIERGES -ST EBRE | 3 | 74 | 862 | 147500€ | 1993€ |
2021-12-20 | 350 | RUE DU COQUILLOT -ST EBREMOND | 4 | 65 | 848 | 100500€ | 1546€ |
2022-07-11 | 90 | IMP DU CLOS RAULINE -ST EBREMO | 5 | 94 | 819 | 155000€ | 1649€ |
2021-05-31 | 104 | RUE HOTEL AUX VIERGES -ST EBRE | 2 | 92 | 835 | 150000€ | 1630€ |
2020-10-16 | 680 | RUE DES SAULTS - ST EBREMOND | 5 | 125 | 985 | 152500€ | 1220€ |
2020-08-17 | 302 | RUE DU COQUILLOT -ST EBREMOND | 7 | 121 | 815 | 148000€ | 1223€ |
2020-11-18 | 4 | LA RAINIERE | 4 | 105 | 339 | 159000€ | 1514€ |
2023-01-16 | 388 | RUE DE LA VIRE - ST EBREMOND | 5 | 150 | 1184 | 260000€ | 1733€ |
2022-06-23 | 58 | RUE COTAINVILLE -ST EBREMOND | 5 | 155 | 1000 | 247000€ | 1594€ |
2019-10-17 | 627 | RUE DE RICQUEBOURG -ST EBREMON | 6 | 172 | 901 | 96700€ | 562€ |
2022-06-10 | 5017 | VILLAGE PELLERIN | 5 | 132 | 361 | 185000€ | 1402€ |
2021-01-14 | 5014 | LE BOURG | 8 | 128 | 635 | 60000€ | 469€ |
2020-10-29 | 4 | LA BECQUEVILLIERE | 4 | 88 | 680 | 30000€ | 341€ |
2021-08-05 | 1 | LA FRANCRAIE | 6 | 135 | 685 | 155000€ | 1148€ |
2020-05-25 | 886 | RUE DE RICQUEBOURG -ST EBREMON | 6 | 105 | 3042 | 93000€ | 886€ |
2020-07-22 | 4 | LA CHESNAIE | 5 | 115 | 1429 | 149500€ | 1300€ |
2021-09-23 | 150 | IMP DES TROIS CARRIERS -ST EBR | 4 | 94 | 691 | 175000€ | 1862€ |
2022-01-27 | 639 | RUE DE LA SARDIERE -ST EBREMON | 6 | 180 | 1410 | 185600€ | 1031€ |
2021-05-04 | 92 | RUE DU PRESBYTERE -ST EBREMOND | 3 | 86 | 500 | 175000€ | 2035€ |
2021-01-14 | 1 | HOTEL VIEL | 3 | 71 | 2083 | 66000€ | 930€ |
2022-03-31 | 52 | RUE DU PRESBYTERE -ST EBREMOND | 7 | 110 | 528 | 213000€ | 1936€ |
2020-05-19 | 5037 | LE BOURG | 4 | 185 | 396 | 144000€ | 778€ |
2022-05-18 | 59 | IMP DES TROIS CARRIERS -ST EBR | 4 | 60 | 466 | 167000€ | 2783€ |
2023-05-13 | 5538 | LA CHEVALERIE | 3 | 98 | 621 | 156500€ | 1597€ |
2023-04-04 | 7 | LA FAUVELIERE | 2 | 40 | 193 | 65000€ | 1625€ |
2021-05-20 | 136 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 4 | 86 | 516 | 150000€ | 1744€ |
2020-05-19 | 91 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 6 | 96 | 188 | 55000€ | 573€ |
2019-12-19 | 93 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 5 | 96 | 423 | 36000€ | 375€ |
2020-08-03 | 6 | LE GROS CHENE | 4 | 89 | 470 | 50400€ | 566€ |
2019-10-07 | 5309 | LA RUE BROQUET | 5 | 125 | 1544 | 212000€ | 1696€ |
2021-04-07 | 10 | LA FAUVELIERE | 4 | 80 | 379 | 45000€ | 563€ |
2022-02-08 | 5318 | L ANCIENNE FORGE | 6 | 131 | 925 | 185000€ | 1412€ |
2020-09-24 | 175 | RUE ETANG L'EVEQUE -ST EBREMON | 6 | 122 | 791 | 140000€ | 1148€ |
2022-05-10 | 107 | IMP BERNARD - ST EBREMOND | 6 | 99 | 725 | 80000€ | 808€ |
2020-11-17 | 5306 | VILLAGE MONNIER | 5 | 130 | 520 | 247500€ | 1904€ |
2021-07-02 | 5061 | FERME DE LA MONTPINCHONNIE | 3 | 91 | 1205 | 120000€ | 1319€ |
2021-02-19 | 71 | IMP BERNARD - ST EBREMOND | 6 | 118 | 500 | 155500€ | 1318€ |
2021-07-20 | 4 | LE SAULT | 4 | 100 | 970 | 49350€ | 494€ |
2021-04-30 | 34 | LE CLOS NORMAND | 4 | 90 | 963 | 160000€ | 1778€ |
2020-04-28 | 4 | LA CONTERIE | 3 | 82 | 701 | 31500€ | 384€ |
2020-08-07 | 32 | LE CLOS NORMAND | 5 | 199 | 500 | 340000€ | 1709€ |
2021-01-07 | 5043 | LA CROIX GENEST | 5 | 100 | 409 | 115000€ | 1150€ |
2020-09-14 | 48 | LE CLOS NORMAND | 4 | 91 | 696 | 165000€ | 1813€ |
2021-04-29 | 47 | LE CLOS NORMAND | 5 | 129 | 823 | 205000€ | 1589€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 93 | 354 | 175000€ | 1882€ |
2021-05-17 | 5076 | LE CHAMP CORNIER | 5 | 103 | 800 | 100500€ | 976€ |
2021-09-03 | 7 | LE CLOS NORMAND | 6 | 143 | 888 | 245000€ | 1713€ |
2022-01-26 | 24 | LE CLOS NORMAND | 8 | 181 | 1051 | 261200€ | 1443€ |
2021-05-21 | 218 | RUE DE LA RICQUERIE -ST EBREMO | 5 | 102 | 500 | 139000€ | 1363€ |
2022-12-01 | 21 | LE CLOS NORMAND | 5 | 127 | 817 | 175000€ | 1378€ |